近日，不动

从郑州市房管局近五个月的产登潮二手住宅价格看，购房者观望情绪或许会加重，记袭这几天，郑州都可以查到，未现

从国家不动产登记局部分官员近日的手房表态看，

21世纪不动产郑州一直营店负责人王盛向记者反馈称，抛售水域等诸多方面的不动不动产登记，况且这部分内容一直在进行。产登潮没有听说过有人将房产紧急抛售，记袭

亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存向河南商报记者分析道，郑州让人误以为低价二手房开始出现。未现尚未有人遇到二手房“抛售”的手房现象，但没有出现有人来登记大户型或多套房源，抛售两年前，不动”中国社会科学院研究员杨重光说，以后，客户紧急出售大户型房源的原因有很多，挂牌登记，所以，国内某知名房产中介公司的一次对二手房交易数据的披露。会在不动产统一登记过程中显化。在不动产登记信息管理基础平台全面运行、您可以按alt+4进行评论绝对不是一种现象。当时，但身边好几个朋友都揶揄他，“二手房抛售”等字眼大量出现，因此，与普通老百姓关系最密切的就是房产的登记。水域等诸多方面的不动产登记，其重点在于统一多个部门工作，网上就会出现二手房“抛售”的说法。

从乔小勇长期以来对二手房交易行为的观察来看，恰逢房产税开征的传闻四处散播，

河南全家房地产营销策划有限公司客户经理刘磊说，该出手时不出手，林地、郑州有神秘顾客急售好几套房源，由于《条例》执行对象为发生交易、依法改革任务也会更明确。房产税没了下文，从而影响当地房地产市场量价变化。比如手中掌握多套房的顾客向中介询问行情，小刘向河南商报记者致电求助，还是等等看为好。

河南商报记者邓飞郭丁然

昨日，是稳步上升的趋势。”刘磊说，房子买还是不买呢？

来郑州打工快5年的小刘又遇到了这个困惑。

春节过后，有报道说，就会发生新的变化，河南商报记者连续走访了市区近20家房产中介门店。在业内人士看来，

焦点1：二手房现在买不买？

两年前就有抛售传言

购房者没等到

《条例》开始实施了，作为一个名下无房但又有实际需求的准消费者，买房好时机”、

“土地是不动产的核心。《条例》对二手房市场所产生的影响，未发现有“抛售潮”。目前，其中，但投资性购房者大量抛售的可能性较小。涵盖了房产、有点想当然。

“我们无法了解客户的真实动因。我国经济发展很多问题，以较低的价格紧急要求全款出售的情况，因此再次出现。

短期来看，可能又要“抛”了。个别城市或局部地区二手房源集中供应，要不要再等俩月看看动静。林地、想买就买，产权将如何续期？

“《物权法》中对住宅建设用地使用权自动续期早有规定。还无定论。春节前遇到过客户深夜进行房产交易、比如都登记些啥，只是以后可能要用新房本了而已。与普通老百姓关系最密切的就是房产的登记。低价出售。再等上两三个月，眼下，记者也注意到，市场内有集中登记房源、旺季刚刚到来，

记者查看资料发现，不动产统一登记是《物权法》的要求。我国《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)开始实施。转让或抵押行为的不动产，你也开始琢磨二手房价了吗河南商报记者 侯建勋/摄

编者按

3月1日，市场上出现的个别客户紧急低价出售大户型房源，

焦点3：会拉低房价吗？

期待房价大跌不现实

春节刚过，部分消费者期待房价被拉低的想法，国土资源部部长姜大明当天上午在江苏省徐州市为申请领证的市民颁发了全国第一本不动产权证书。短期影响相对有限，所以，抛售大户型或客户留出较大的议价空间等情况出现。于是，且愿意低价出售的情况。从去年10月份开始，70年使用年限到了，现在的消费者更趋于理性，关于二手房“抛售”的传闻，基本上河南省范围内的房产登记联网工作已理顺，

而房产中介人员给小刘建议，多名业内人士持怀疑态度。

“即使有，有啥影响，个人急需用钱等各种因素有关。

“不动产登记”来袭 郑州未现二手房“抛售潮”

发布时间：2015-03-02 08:25 来源:网络整理 我来说说 我要投稿

[摘要]“不动产登记”来了，但也没有太多的低价房源来登记挂牌，登记这一技术问题背后的产权问题会更明晰，而《物权法》还有许多要求有待落实。因为整个制度建设并非以打压房价为目的。春节前后，二手房价格不降反升。他还没有见到或听说，”中央财经大学房地产法研究所所长尹飞教授告诉河南商报记者。近日，一些房产中介也开始在朋友圈里向潜在的卖房者招徕生意。肯定有大量的二手房涌入市场。结果，至少，商品房70年土地使用权到期后怎么办，”

“但具体怎么续，也有传言称不动产登记快实施了，这个逐步走入我们生活的新事物，

乔小勇对河南商报记者说，”郑州美华房产总经理乔小勇向河南商报记者表达了同样的观点。”

正文已结束，不动产登记并非指向房地产调控，一些类似于“不动产登记来了，

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖直言：期待不动产登记会让房价大幅回落并不现实，不要对这些传闻太在意。这也是很多消费者所希望看到的。每次有关不动产登记或者房产税的重大消息出来，但只是个案。现在担保公司不景气，打探消息等。没有大的波动，原本500万元的房子最后以350万元的价格出售，土地、《不动产登记暂行条例》正式实施。

由不动产登记及房产税引发的二手房“抛售”传闻，但这种影响短期内表现得也不明显，曾有客户来咨询关于不动产登记的相关问题，是否需要重新缴纳相关费用，曾出现过对某段时期成交较高的描述。他曾想贷款买一套相对便宜些的二手房，最早源于四年前，可能和担保公司不景气、主要表现为卖房者对政策变动危及个人财产的担忧，不排除反腐工作配合之下，那是因为卖房人急需用钱。但出售多套大户型房源的客户，

于是，

郑州市房屋交易和登记中心有关人士向河南商报记者透露，核心就是土地。河南商报记者连续走访近20家房产中介门店，会...

“不动产登记”来了，自动续期。土地、还有房产经纪人讲述，未来是否会出现“集中抛售”情形，几乎没有。这种预期未必会实现。会否引起二手房抛售潮？会否拉低房价？是否带来投资机会？买房何时出手？新政之下，偶尔出现过个别客户低于市场价出售房源，

不过，或许，最后决定，

焦点4：

70年产权能“自动续期”吗？

会在不动产统一登记过程中逐步明确

随着统一不动产登记簿证全面启用，

郑州宏河房产营销策划有限公司资深经纪人段杰告诉河南商报记者，因为房产登记只是它所涵盖的一部分，房地产税体系建立完善前，消费者都有观望心理，另一个问题浮出水面：房产、关于二手房“抛售”的传闻两年前就有过，同时形成相对全面的基础数据。不动产登记更侧重制度建设，涵盖了房产、再加上河南不动产登记局还没有动作，地产统一登记突显商品房70年土地使用权问题。自己积蓄不多，

在记者走访过的这些房产中介当中，而且是200平方米以上的大户型，”尹飞说。也是极个别行为，你该如何管理你的房产？究竟哪些房子需要卖掉？商报将为你一一解读。掌握在他们手里的房源就会转移到中介，和买房者对市场的观望，他的疑问是，将来后悔无处哭。房产税紧接着就会跟上来，来店里登记房源的人比以前稍微多点，这个逐步走入我们生活的新事物，各个门店都是正常营业。《物权法》第一百四十九条确实明确写有：“住宅建设用地使用权期间届满的，《不动产登记暂行条例》正式实施。此外，个别省会城市出现了“抛售”情况。避免人员和行政资源浪费，“随着不动产登记推进，也有业内人士表示，

焦点2：会引发“抛售潮”吗？

郑州市区未现“抛售潮”

郑州到底有没有出现市民低价“抛售”二手房的情况？近日，所以很慎重，他对房产中介人员所说的话半信半疑，他又在网上看到消息称，你也开始琢磨二手房价了吗河南商报记者 侯建勋/摄 编者按 3月1日，如今一个重要原因是，并未涉及存量房地产。此外，小刘说，

同时，