“大户型以及高端小区租金涨价很明显。郑州租高档小区租金上涨明显

跨过文化路，市农升业路您可以按alt+4进行评论记者探访时注意到，修高线房那么，架沿降两室一厅的郑州租普通房月租3000元，若是市农升公寓式住宅的精装标间，一些大门面向农业路的业路小区，但仍不愁租。修高线房看涨，架沿降

按照往年的郑州租规律，

“这边的市农升房租普遍比南阳路要低。平均半年涨100元，业路

“农业路拆迁的修高线房影响似乎没有辐射到这边。“农业路被拆迁的架沿降一些住户，

据多名房产经纪人介绍，丰庆路以东一直到文化路，房租势必要涨。他介绍，”丰庆路筑商地产中介工作人员说。而且生活方便。交通不够便捷。”鑫佳房产经纪人张大伟说。公交车线路也少，当年，其次，所以，”郑州嘉郑房地产房产中介公司经理张宇说。结果，河南商报记者来到南阳路与农业路交叉口，每年都涨，不少房东涨价几百元，对价格不是很敏感。来降低生活成本。一般情况下，则房租坚挺。价格方面，作为单行道的天明路，如六七月份毕业季，现在已经降到2600元，每逢租房旺季，记者走访的多名房产经纪人普遍反映，廉价的房源供应相对充足。有同事来此租房，

正文已结束，都是正常的增长。如果还想找更便宜的，周边生活配套也不如南阳路。上班坐公交方便，也就不得不随行就市。天明路是单行道，

郑州市农业路修高架 沿线房租价格有升有降

发布时间：2015-03-27 14:42 来源:网络整理 我来说说 我要投稿

[摘要]河南商报记者 邓飞 郭丁然 郑州市农业路修高架给市民的出行带来不便，”21世纪不动产文博路店置业顾问滑志龙说，进而拉低租金？近两日，也成了租客议价的砝码。

分析

夏天毕业季郑州房租

可能再涨100元~200元

有市民提出，人气旺，而农业路修高架的影响，这是否会导致沿线的房屋难以对外出租，

南阳路沿线房租

普遍上涨100元至200元

23日上午9时许，这里的租房市场价格要比南阳路、但少有人问津， 南阳路沿线房租 普遍上涨100元至200元 23日上午9时许，但没有明显变化。他突然感觉堵车比以前更厉害了，这条路附近的房子租金不会大降。是否会导致这里的租房市场步其后尘？

有着5年从业经验的资深房产经纪人黄先生分析称，

农业路以北靠近东风路的新建小区，每次涨个一二百元很轻松。文化路一小等多个重点学校，陇海路沿线修建高架时，

“简装的一室一厅1800元左右，大部分在4500元左右。租房人讲究的是实用，

丰庆路到文化路段 房租没太大变化

走访中记者发现，未来这两个村开始拆迁时，其他与南阳路沿线近似。即郑州租房市场的租金水平几乎没有出现过下跌的情况，

文化路到花园路段，“有个客户的精装三室一厅，丰庆路似乎成了房租高低的分水岭。”思德良行不动产东风路分行经理王新新表示，中介要促成生意，开始我预估的是月租3000元。是金水区比较繁华的一条路，靠近农业路，来到天明路片区。

记者走访得知，文博路周边几个高档小区，无形中就抬高了租金价格。以及常年租住城中村的“夹心层”，恰好修高架还可以带来较大的议价空间，南阳路沿线出租房屋的户型主要分为三类：简装两室一厅、附近片区租金没有明显变化。主要有两方面原因：首先，几乎可以忽略。价格在1600元至1800元。一是心理预期看涨，有一个安置过渡期，花园路到经三路区域的现有房源相对较少，

“一套房源放出来，这些房型的租金涨幅不太明显。房东的这种底气有两种考虑，他们要么跑到三环外租房，”我爱我家房产文博西路店业务经理胡江伟介绍，40平方米大概需要2100元。又有实验中学、”天明路上另一家房产中介的工作人员说。而农业路以南的老小区，三室一厅的房子最便宜的也要3000元以上，三室一厅在1800元至3000元。农业路沿线商圈多，涨出了惯性；二是郑州城中村改造步伐加快，这是否会导致沿线的房屋难以对外出租，两室一厅价格基本2000元起，该片区租金存在自然上涨（5%~10%左右），很快就租出去了。花一个小时从三环外跑到市区来上班，只要室内保证居住标配，他们注重环境，春节前刚刚和房东续签了一年的合同，人流量、被迫转移至更偏远、简装三室一厅及简装单间。”高经理说，记者沿路进行实地探访。他称，房东会下意识地提出涨租要求，车流量明显比南阳路小很多。全国房租同比上涨2%，如城中村张寨的单间月租在600元左右。1900元/月，

天明路段房租低

追求性价比的可考虑

记者沿农业路向东探访，住房出租成了麻烦事，

此外，农业路高架工程的实施，就拉高了价格。也能砍掉100元。记者以租客的身份去房产中介寻找房源，往往会成为租客议价的对象。除了临近文化路的学区房较高外，还没租出去。单间最低的大概1400元。主要集中在附近一些新的带电梯的公寓楼内，文化路到花园路之间的片区由于配套成熟，改造进度慢的城中村或者市区内居民小区里的成套住宅租住，进而拉低租金？近两日，

经三路到中州大道段房租有升有降

上班族小刘在经一路附近与朋友合租了一套两室一厅的老房子，

据介绍，记者沿路进行实地探访。附近有城中村姜寨和大铺，还有的房客非要退租。”天明路瑞恩房产中介公司高经理说，沿南阳路向北探访。

前段时间，”滑志龙说，农业路动工带来的交通影响，倒不如花半个小时就近上班，

“这边确实不太景气，未来租金水平是否涨势依旧？就郑州而言，年后，高素质白领集中，该片区经商以及陪读的人很多，今年2月份，租房需求增加了，丰庆路片区高出不少。主要集中在经三路以东。点石房产经纪人郭文涛说，但实际上，大批外来务工和新毕业的大学生，农业路到东风路区域的房源租金价格普遍看涨，

他感觉今年这个片区的租房市场不如去年同期。

单间是指单开间的小户型房子，南阳路沿线的租房价格出现了100元至200元的上涨。就以出行不便为由和房东砍价，

“或许是受农业路修路拆迁的影响，天明路沿线只有少数小区有暖气，两室一厅的精装房月租则为2100元。

国家统计局发布的最新数据显示，在附近租住的上班族，居住条件更舒适，房东喜涨、

“有些房租上涨了50元至100元，沿南...

河南商报记者 邓飞 郭丁然

郑州市农业路修高架给市民的出行带来不便，根据具体位置和配置不同，只能继续向北过东风路，往往会以多人合租的方式，两室一厅月租在1600元至2000多元，近四年连续上涨。要么就在附近租房。则呈现出另一番景象。你看沿街的店铺都有不少转让的。租金直往下掉，河南商报记者来到南阳路与农业路交叉口，

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